うちの場合ですが約３０００万の新築マンションで
初期費用が約１００万でした。
いろいろ勉強していくうちに安く済ませることも
できたかな、交渉できたかなと思うところを
まとめてみました！
ちなみにうちの諸費用の明細がこちら。
253,500円
表示登記料 70,000円
所有権に関する登記料 131,000円
抵当権設定登記料 23,000円
抵当権設定登録免許税 29,500円
→エリアによって違うみたいですがだいたいこんなもん？
8,500円
16,830円
461,180円
52,400円
事務手数料 32,400円
印紙代 20,000円
→なんだったのか謎。ローン事務手数料とダブルで
自分でローン組めるとこ探せばかからなかったのか？
46,000円
→これは自分で手配して必要な保障内容をちゃんと探せば
安くなる。
10,8000円
→これは販売会社がローンを組めるところを全部
やってくれたんですがそれでかかった費用かな？
自分で住宅ローン組むならいらない費用だった。
というか今思えば高い。。。
ただその会社を通せば優遇される金利とかも
あるみたいなので金利が下がった方がいいのか
事務手数料がない方がいいのかちゃんと計算する必要が
あるのかな。
あとは自分で手配すると書類用意したり銀行行ったりは
面倒っちゃ面倒かな？
一応売主のマンション販売業者からの５０万円の値引きが
あったので何も言わずに支払いましたが
今思えばもっと突っ込んでおけばよかったと。
みなさま購入前にはしっかりと質問して
節約できるところは節約して、賢く買いましょう。
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